nbsp;要是搁鞭子朝，起码也是个熬鹰遛狗斗蛐蛐的贝勒、、手下的奴才。
没办法，他是汉族，不是满族。
最后的【住】在眼下还不是急需解决的因素。
毕竟东山影视城面向的旅游群体主要是京津地区的上班族、年轻人。
这些人也就是周末闲暇来逛逛，很少有人会选择在这里住、
就算真的要住也可以。
同福客栈以及对面的‘怡红院都有一定的承载能力。
‘怡红院不打算改名，陈川想要找几个还算漂亮的女孩，整个小女团。
从某种意义上来讲，这也算是勾栏听曲。
如果住宿需求激增，还有目前剧组下榻的三层小楼。
虽然楼龄有些高，但质量是绝对没有问题的。
只要稍加装修就可以入住。
除了上面这些因素，这条街上还有县衙，戏院等。
职能肯定不可能跟古代一样。
就像县衙，其实是玩游戏的地方。类似于剧本杀。
戏院则是《武林外传》片段演艺，演唱会，微型话剧乃至相声表演等项目。
当然，这上面的很多计划目前处于蓝图阶段，暂时不需要启动。
只有等《武林外传》上映，并被观众们喜爱。
才有可能将这个算是电视剧衍生项目给盘活。
到那时候，才是真正运营《武林外传》的时机。
没有文旅项目经营经验的陈川与曾黎知道只凭自己，没有办法独立经营好这个文旅项目。
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也没有这个时间精力去运营。
招商引资是必要的环节。
例如商业街的各类店铺的招商，例如负责经营该项目的管理团队。
这也是陈川一直信奉的一件事：专业的事情交给专业的人去做。
二三百米的街道，陈川用了近两个小时，才阐述完他对这个影视基地的未来规划。
之前不管是王国辉还是赵宝岗，其实都知道这个所谓的东山影视基地。
但在他们看来，这个基地就是跟风全国影视热而上马的项目。
而且占地几十亩的面积，根本无法吸引其他剧组前来取景拍摄。
更主要的是地理位置，未来的京城想要拿地肯定是越来越难。
没有通天的关系你想都不要想，这必然导致影视基地后续扩建受限。
直接锁死做大做强的可能。
但是经过陈川一番深入浅出的阐述，让他们明白到人家可能根本没有做大做强的想法。
甚至可能是不屑于做大做强。
人家锚定的领域是：在影视热潮下的细分市场做。
追求的是更精良的深度挖掘。
这也让王国辉与赵宝岗知道自己根本没法给陈川任何有用的建议。
因为陈川的思维与规划，完全超出他们的设想。
甚至是想都不敢想。
直到两人进入茶室，还有些恍惚。
其实所谓的茶室，就是原先印刷厂车间办公室改的。
坐定后的王国辉喝了两杯茶，心情才稍稍平定下来。
对陈川明显刮目相看的他直奔主题道：“陈导，你应该看得出来，这一次我是带着诚意来的。
也是真的想要拿下《武林外传》的播映权。”
陈川当然知道，毕竟王国辉已经三番两次来了。
这是陈川第一次跟央视影视剧采购部门打交道。
虽然不熟悉，但是肯定央视的领导不可能跟谁都这般‘亲切。
一般情况下，是电视剧制作方上赶着求央视播出。
陈川记得原时空的《武林外传》就是1000w的价格卖给央视的。
而制作费用就是1000w，可以说在首轮播出方面是一分钱没赚。
只有后来的二轮、三轮以及网络版权才赚了一些。
陈川犹豫道：“王主任的诚意我是很感动的。但是也请您理解下我们的难处。
像《武林外传》我们前后忙碌了一年，召集了数百人参与拍摄。
您不说让我们赚钱，总不能让我们赔钱吧？
我们的拍摄费用虽然只有1200w，但真正的大头是投资这座影视基地。”
王国辉也不说套话，直奔主题：“我来之前说过，今天带着肯定让你满意的诚意。
但是我要问你两个问题。
第一个问题，卫视台给你们的报价是多少。”
卫视的报价其实属于机密，但是以王国辉的位置，如果他想，肯定可以探听到。
甚至眼下的他可能已经知道，只是在这里试探陈川。
陈川明白这是个套，但他不得不钻进去：“四家卫视联合出价，单集45w，总报价3600w。
这是半个月前的报价，我们有信心争取到50w单集。”
“我向台领导给你争取的是最高30w一集，估计无法让你满意。
那么第二个问题，你们对《武林外传》获得高收视率的信心是多少？”
“王主任，您这个问题我不知道该如何回答。”陈川隐约猜到王国辉的意图。
但是他不敢确定。
最主要的是他不知道王国辉给出的这个条件，是否比30w一集的价格更具备优势。
一直不做声的赵宝岗说道：“你知道收视率对赌吗？就像黄小明主演的《龙票》。”
《龙票》是2004年出品的以晋商为题材的43集电视剧。
主演黄小明，修庆，播出方是央视。
但是陈川不知道《龙票》竟然是以赌收视率的方式被央视采购的。
更不知道制作方跟央视签订的是什么协议。
虽然对《武林外传》有信心，但是陈川担心央妈的霸道，会定个让人绝望的数据。
赌收视率就是王国辉之前说的绝对让陈川满意的价格。
前提是陈川对《武林外传》的收视率有绝对的信心。
见陈川脸上浮现犹豫神色，只当他这是心动。
王国辉说道：“今天在场的没外人，我也不遮遮掩掩。
台里的审核部门对《武林外传》的质量很满意，因此给出的签约标准也很公道。
以去年央视播出的平均收视率为基数，每增加一定数量则采购价格涨。
同样的道理，如果数据达不到，那么作为制片方的你们则需要返回一定的采购价格。
有兴趣我就展开说说，没兴趣就当我们今天没来过、”
陈川与曾黎对视一眼，异口同声的说道：“还请王主任介绍一下。”
王国辉满意的点点头，毕竟是影视部的主任，还是要面子的。
“我们给《武林外传》定的保准价格是25w。也就是总价格2000w。
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而去年电视剧频道最高平均收视率是2.3%。这就是标准。
收视率每增加0.2%，单集采购价格涨2w。每降低0.2%，单集采购价格降1w。”
曾黎很看好《武林外传》，但是她看好的主要原因是陈川给与的信心。
对于王国辉给出的对赌方式，还是有些担忧的。
毕竟，又不是卖不出去。
正要询问陈川意见，却听见他的声音传入耳中：“好，我们答应。”
陈川记得《武林外传》上映第一天的收视率只有1.95%，第二天就攀升到4.26%。
这个数据已经超过前一年央视收视率最高的《京华烟云》同期收视率。
成为同期开播的开年大戏时收视率的第一名。
但这根本不是《武林外传》的极限，而是开始。
开播十天，收视率达到9.49%，之后一直稳定在5%左右。
平均收视率大概在6%左右。
比央视给出的底线2.4%高3.6%。
而央视给出的对赌协议是每涨0.2%则采购价+2w。
如果按照6%收视率计算，那增加的部分就高达36w一集。
再加上低价的25w/集，那就是51w/集，甚至要超过四大卫视的联合报价。
至于万一达不到收视率怎么办？
陈川根本没有任何担忧。
在他看来，有开心麻花+德云色共同参与的《武林外传》，收视率最低最低，也不会低于原版。
甚至很大概率会超过，甚至是远远超过。
因此，王国辉给出的对赌方式完全符合春风传媒的预期。
答应下来，也是顺理成章的事情。
至于曾黎，自然是唯陈川马首是瞻，不会有任何的反对意见。
初步意向达成，接下来就是签订合约。
把双方的责任与义务罗列明白、清晰。
喜欢。
第一百一十四章 高价出售[2/2页]